Kredyty hipoteczne w Polsce droższe niż w USA! 2011-11-06, 17:04

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Według najnowszych wyliczeń i przy obecnych cenach nieruchomości w Stanach, porównanie cen dostępnych na polskim rynku finansowym kredytów hipotecznych i tych zza wielkiej wody przysparza conajmniej o niesmak.

Podstawowy kredyt hipoteczny w USA ma obecnie ok. 4% oprocentowania rzeczywistego, gdzie w Polsce najtańsze z dostępnych na rynku kredytów na 6,3% (oferty z promocji) co w przeliczeniu na 30 lat spłacania i wartości kredytu daje pokaźną sumę pieniędzy, która odbija się na ratach.

Daje to sytuację w której w Stanach dwuosobowa rodzina o średnich dochodach może sobie pozwolić obecnie na kupno domu poświęcając miesięcznie na opłatę kredytu niecałe 20% swoich dochodów.

Już widzę jak to w Polsce wygląda...

Kredyty hipoteczne w Polsce droższe niż w USA! 2011-11-07, 01:26

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Tam kredyt hipoteczny jest tak niski bo połowa nieruchomości stoi teraz odłogiem. A to że za 20% miesięcznie rodzina może kupić dom to mnie w ogóle nie dziwi. Wystarczy porównać ich średnie zarobki z naszymi odnieść to do wartości nieruchomości, które jeszcze stoją z sprzedaży komorniczych i banki chcą wcisnąć je po tak dumpingowych cenach bo utrzymanie nieruchomości kosztuje...

Zupełnie inną sprawą są ceny nieruchomości w Polsce, które ogólnie są kosmicznie wysokie... cena kredytu nie ma tutaj aż tak wiele do czynienia. Przy 300 tysiącach kredytu 2% więcej to 6 tysięcy złotych, w rozłożeniu na lat 30 nie jest aż tak straszne (to niecałe 20zł na racie miesięcznej). Najgorsze jest to, że takie 300 tyś. trzeba się zadłużyć by w ogóle coś kupić!

Cena 6tyś. za m2 w co drugim większym mieście woła o pomstę do nieba (a raczej do dewelopera)!