obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-21, 14:35

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Witam wszystkich! Ostatnio dowiedziałam się o założeniach rekomendacji S, z których wynika, że zdolność kredytowa dla ludzi chcących brać kredyt w walucie obcej obniży się o jedną czwatrą. Będzie to dotyczyło osób zarabiających powyżej średniej krajowej. Przez to wielkośc mieszkania, jakie mogliby kupić spadnie aż o ponad 20 m2! Sama chcę wziąć kredyt na mieszkanie we frankach i mnie to porządnie wystraszyło. Czy ktoś wie kiedy wchodzi ta rekomendacja? Może jeszcze zdążę wziąć kredyt przed jej wejściem?

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!

obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-22, 13:13

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Rekomendacja ta ma też wprowadzić ograniczenie, że raty wszystkich kredytów spłacanych przez kredytobiorcę nie będa mogły być wyższe niż 42 % jego dochodów na rękę. Dodatkowo bez względu na to na ile kredyt zostanie naciągnięty banki będą musiały obliczać zdolność tak jakby był on zaciągany na 25 lat. Dłuższa spłąta nie będzie siejednak wiązała z wyższą zdolnością, nawet do 40 lat.

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!

obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-23, 13:37

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Z tego co słyszałem to jeszcze jest sporo czasu zanim wejdzie ta rekomendacja w życie. Podobno termin jej wejścia jest planowany od początku nowego roku dopiero.

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!

obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-24, 19:01

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Ale nie wszystko jest takie czarne. O tym czy spadnie ta zdolność kredytowa i ewentualnie o ile spadnie decyduje nasz poziom dochodów i czas na jaki chcemy ten kredyt wziąć. Właściwie większość osób, którzy zarabiają ponieżej średniej krajowej nie odczują za bardzo tej różnycy bo już rekomendacja T ograniczyła wysokość ich rat do 50% dochodów.

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!

obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-25, 23:02

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

Jedynie może być różnica dla tych,którzy zarabiają średnią krajową i powyżej i wezmą kredyt w walucie na przynajmniej 40 lat. Zdolność dla kredytu walutowego oblicza się tak jak dla kredytów w złotówkach ale jakby jego wysokość było powiększona o 20%. Więc zdolność tych bogatszych może zostać zmniejszona przez wprowadzenie nowej rekomendacji.

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!

obniżenie zdolności kredytowej w walutach 2011-05-26, 01:23

[Zgłoś naruszenie regulaminu]

 

No właśnie, ale żeby dostać dobry kredyt to trzeba zarabiać powyżej średniej krajowej. I właśnie ci zarabiający powyżej tej średniej stracą najwięcej. Na przykład przy zaciągnięciu kredytu na 30 lat w euro, zdolność kredytowa spadnie o 15%. Ale już biorąc kredyt na 40 lat, zdolność drastycznie spadnie o 23%! Czyli prawie o jedną czwartą! Sporo...

Prywatna wyspa na sprzedaż KLIKNIJ !!!