1. wielkość miasta
2. bliskość uczelni wyższych, akademików, biurowców, osiedli mieszkaniowych domków jednorodzinnych itd.,
3. konkurencja i jej siła(obszar działania, wyposażenie, wielkość lokalu, oferowane usługi).

Drugą sprawę istotną dla naszego klubu jest oczywiście jego wyposażenie. Nasz klub może bowiem oferować bardzo zróżnicowane usługi. Od zajęć areobiku po siłownie. Wszystko zależy od wielkości naszego lokalu oraz od posiadanych funduszy. Niestety podstawowe wyposażenie siłowni, czyli podstawowego elementu naszego klubu to wydatek około 100 tysięcy złotych. Ponadto koniecznie w naszym klubie znaleźć powinna się sala do areobiku oraz sala odnowy biologicznej. Sale areobiku zazwyczaj wyposażone są w elastyczne podłogi, na które wydamy kolejne 20 tysięcy złotych. Natomiast na wyposażenie sali odnowy biologicznej około 50 tysięcy złotych. Nasz klub posiadać powinien barek z napojami, ciepłą herbatą, odżywkami itd. Mile widziane w klubach fitness są również sauna i solarium, a to kolejne dość spore wydatki. Im więcej zaoferujemy klientom tym więcej zostawią u nas pieniędzy... Wszystko jednak uzależnione jest od naszych funduszy. Rozważyć należy również leasing sprzętu, gdyż przy takiej ilości sprzętu zazwyczaj jest on możliwy do uzyskania. Pozwoli nam to na znaczne zmniejszenie kosztów budowy salonu, gdyż raty będziemy spłacać z uzyskanych zysków. Trzecim etapem jest dobór personelu. Wykształcony personel może prowadzić np. zajęcia rehabilitacyjne, masaże czy areobik, a to przyniesie nam zyski. Dlatego na ten element również powinniśmy zwrócić większą uwagę. Liczą się nie tylko umiejętności, ale również posiadane uprawnienia i otwartość na klienta. Promocję naszego klubu należy rozpocząć w lokalnej prasie, rozgłośniach radiowych oraz poprzez ulotki. Warto również współpracować z salonami kosmetycznymi w zakresie reklamy. Ludzie dbający o swoja urodę bowiem zazwyczaj dbają również o kondycję i swoją sylwetkę. Ponadto ofertę można skierować rónież do firm oferując ulgowe karnety dla załogi itd. Cały etap budowy naszej firmy fitness rozpoczynamy oczywiście biznesplanem , a kończymy szampańskim otwarciem klubu. Koszt naszego przedsięwzięcia to około 200-300 tysięcy złotych w zależności od wyposażenia(przy założeniu że nie skorzystamy z leasingu), natomiast na miesięczny koszt funkcjonowania składają się takie elementy jak:

Istotną rzeczą związaną z inwestycją w klub fitness jest fakt, iż zwrot naszej inwestycji nastąpi nie wcześniej niż za 5, 6 lat. Ponadto rynek ten stale się rozwija poprzez nowe formy aktywnego wypoczynku, a to pociąga za sobą konieczność ciągłych inwestycji.